Che tu sia professionista dell'ospitalità con esperienza o che abbia appena iniziato a ospitare, è importante capire quali tasse sono previste per la tua situazione. In qualità di host, a seconda della tua posizione, potresti dover riscuotere le tasse locali, l'imposta sul valore aggiunto (IVA) o quella sui beni e servizi (GST) sul prezzo del soggiorno, dell'esperienza o del servizio dai tuoi ospiti.
In alcune località, Airbnb potrebbe riscuotere e versare determinate tasse a tuo nome. Tuttavia, potresti essere responsabile di altre imposte. Se in base alle normative locali hai l'obbligo di riscuotere imposte aggiuntive, devi informare gli ospiti dell'esatto importo delle stesse prima che effettuino la prenotazione.
Se la riscossione e il versamento automatici delle tasse di Airbnb non sono disponibili per alcune imposte, puoi riscuoterle manualmente.
A seconda del tuo paese di residenza, potresti dover tenere conto dell'IVA o della GST sulla tua offerta. Ti consigliamo di rivolgerti a un consulente fiscale locale per ulteriori informazioni o qualora avessi bisogno di assistenza nel determinare l'ammontare dell'IVA/della GST sui servizi che fornisci.
Inoltre, Airbnb è tenuta a riscuotere l'IVA/la GST sui costi del servizio nei paesi che tassano i servizi erogati per via elettronica. Scopri di più su come funziona l'IVA per soggiorni, esperienze e servizi.
In base al tipo di imposta riscossa, è possibile che alcune tasse siano riportate in modo diverso nella dichiarazione fiscale.
Se soddisfi i requisiti d'idoneità per riscuotere imposte personalizzate tramite l'apposita funzionalità, queste verranno incassate dall'ospite e inviate a te come compenso separato. Sarà tua responsabilità inviare, pagare e rendicontare tutte le imposte personalizzate relative alle tue prenotazioni alle autorità fiscali competenti.
La tua dichiarazione fiscale aggregherà le tasse personalizzate aggiunte a ogni prenotazione, le verserà insieme come un'unica voce e includerà dettagli come il nome dell'annuncio, il codice della prenotazione e l'importo totale pagato. Il compenso include il prezzo giornaliero, le spese di pulizia e qualsiasi altro importo da te riscosso per le nuove prenotazioni, esclusi i costi del servizio dell'host.